Аренда квартиры в Москве: все тонкости процесса

arenda-kvartiry-v-moskve-vse-tonkosti-processaВ наши дни многие туристы и гости российской столицы предпочитают по приезду останавливаться не в отелях и гостиницах, а на съемных квартирах.

Такая тенденция дала стимул к развитию целого бизнес направления – помощь в процедуре аренды жилья. Сегодня снять квартиру в Москве посуточно предложат многие специализированные агентства. Все их предложения поначалу выглядят выгодными и заманчивыми, но арендатору следует помнить некоторые нюансы, чтобы действительно заключить удачную сделку и поселиться в комфортной квартире, пусть даже на небольшой период.

Соответствие квартиры

Во-первых, квартира, которая сдается на короткий срок, в большинстве случаев позиционируется, как элитное жилье. Потому она должна быть оборудована современной бытовой техникой, кондиционером, новой, чистой мебелью, бойлером для подогрева воды и прочими предметами для комфорта. Также такая квартира, как правило, будет находиться в центральной части города или же в микрорайоне с хорошей транспортной развязкой недалеко от метро или от остановки общественного транспорта.

Почему не стоит торопиться

Во-вторых, не рекомендуется торопиться с выбором желаемой квартиры. Нужно выделить время и рассмотреть несколько предлагаемых вариантов. В противном случае посредник посчитает, что клиенту, который торопиться, подойдет любое, иногда далеко не лучшее жилье, потому попытается поселить незадачливого съемщика туда, где условия не соответствуют стоимости.

Договор съема

В-третьих, даже если планируется аренда квартиры в Москве на неделю, необходимо заключать договор съема, оформленный согласно всем требованиям закона. Так и квартиросъемщик, и хозяин жилья, и посредник смогут четко оговорить свои требования, что в дальнейшем поможет избежать многих конфликтных ситуаций.

Важный момент: в договоре необходимо прописывать полную стоимость услуг, чтобы в случае возникновения спорной ситуации иметь возможность вернуть себе все деньги. Хотя очень часто арендодатель просит занизить сумму, чтобы не платить налог с дохода. Если арендатор соглашается на такие условия, он автоматически считается нарушителем российского законодательства, следовательно, в случае обращения в милицию или суд попадает в число граждан, не вызывающих доверия у представителей власти.

Тщательный осмотр

В-четвертых, определившись с квартирой, необходимо в присутствии представителя агентства или хозяина недвижимости осмотреть внешнее состояние комнат, проверить работу оборудования, техники и все изъяны зарегистрировать в arenda-kvartiry-v-moskve-vse-tonkosti-processa1договоре. Таким образом, при обнаружении каких-либо неисправностей, можно поторговаться и снизить цену. К примеру, снять квартиру в Москве на месяц с незначительными дефектами можно на 10-20% дешевле среднерыночной стоимости. Немаловажно еще и то, что по окончанию срока проживания съемщику не смогут предъявить претензии и обвинить в порче имущества.

Прислушавшись к таким простым советам, можно выбрать для краткосрочного проживания отличное уютное жилье и не переплатить при этом ни собственнику, ни агентству.